Son dönemde konut kiralarındaki artış nedeniyle kiracılar ve ev sahipleri sık sık karşı karşıya geldi.
Öyle ki artan ev sahibi-kiracı davalarıyla ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Cumhurbaşkanlığı Kabinesi toplantısının ardından basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
Kiralarda yüzde 25’lik artışa son veren düzenlemeyi hatırlatan Tunç, uygulamanın bu yıl da devam ettiğini belirtti.
Ev sahibi-kiracı davalarında yeni dönem: Zorunlu arabuluculuk 1 Eylül’de başlıyor
Bakan Tunç daha sonra zorunlu arabuluculuk süresinin 1 Eylül’de başlayacağını duyurdu.
Bronz da şunları söyledi: Kiracı veya kiraya verenin, kira bedeli veya tahliye davası açmadan önce arabulucuya başvurması zorunlu olacak.
“Kira uyuşmazlıkları mahkemeye gitmeden kolayca çözülecek”
Tunç, “Bu sayede kira anlaşmazlıkları mahkemeye gitmeden daha kolay ve hızlı bir şekilde çözülecek. Kira uyuşmazlıklarının mahkemeye gitmeden arabuluculuk yoluyla çözülmesi, tarafların daha az masrafla, daha hızlı ve daha barışçıl bir şekilde uzlaşmasını sağlayacaktır. Bu durumda mahkemelerin iş yükü de azalacaktır.dedi.
Konuyla ilgili Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un sözleri şöyle:
“Mahkemelerin iş yükü azalacak”
“Geçtiğimiz yıl Borçlar Kanunu’na eklenen kesinti unsuru ile konut kira sözleşmelerinde yıllık kira artışı azami yüzde 25’e kadar kaldırılmıştı. TBMM’de yapılan yasal düzenleme ile bu süre 1 Temmuz’dan itibaren 1 yıl daha uzatılmıştı. Konut kira sözleşmelerinde yıllık kira artışı 1 Temmuz 2024’e kadar yüzde 25’i geçemeyecek. 1 Eylül’de kiracı, ‘mecburi arabuluculuk’ davası açmaya veya dava açmadan önce kiracıya dava açmaya başlıyor. 1 Eylül tarihinden itibaren kat mülkiyetinden doğan davalar, komşuluk hukukundan doğan davalar ve katılma kararı iş hukuku, ticari davalar ve tüketici davalarından kaynaklanan davalarda uygulanan zorunlu arabuluculuk kapsamına alındı.
